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Núm. 159

Miércoles 1 de julio de 2026

Sec. III. Pág. 90997

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
14308

Resolución de 23 de marzo de 2026, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la
registradora de la propiedad de Callosa d'en Sarrià a inscribir un decreto de
adjudicación y un mandamiento de cancelación librado en un procedimiento
de ejecución ordinaria.

En el recurso interpuesto por doña Y. F. P., en nombre y representación de «Yummi
Bites, SL», contra la negativa de la Registradora de la Propiedad de Callosa d’en Sarrià,
doña Ana María Núñez-Lagos Degano, a inscribir un decreto de adjudicación y un
mandamiento de cancelación librado en un procedimiento de ejecución ordinaria.
Hechos
I
En el Juzgado de Primera Instancia número 2 de Benidorm se tramitó el
procedimiento ejecutivo ordinario número 184/2013 en el que se dictó decreto de
adjudicación el día 30 de enero de 2025, aclarado por otro decreto de fecha 23 de abril
de 2025, de los que resultaba que la finca registral número 19.115 del Registro de la
Propiedad de Callosa d’en Sarrià fue adjudicada al mejor postor en la subasta por un
precio de 302.600 euros. El importe fijado en el procedimiento como objeto de
reclamación ascendía a las siguientes cantidades: 176.193,53 euros de principal
y 20.736,34 euros de costas. En relación con los intereses, se manifestaba en el
testimonio del decreto que, por Auto de fecha 8 de mayo de 2024, se fijaron
en 36.5186,18 euros, y que dicho auto había sido recurrido en apelación, estando
pendiente los autos de elevarlos a la Audiencia Provincial de Alicante.
II

«Calificado el precedente documento, presentado bajo el Asiento 2202 del
Diario 2025, tras examinar los antecedentes del Registro y documentos
complementarios, se suspende inscripción de adjudicación en procedimiento judicial, por
el defecto subsanable de la falta el impuesto de plus-valía así corno la resolución del
trámite de apelación instado ante la Audiencia Provincial, donde ha sido recurrido el auto
de 8 de mayo de 2024 por el que se fijaron los intereses, y en su lugar se extiende a
favor de la mercantil Yummy Bites, S.L., anotación preventiva de suspensión por defecto
subsanable, por término de sesenta días, donde se indica a continuación:
Código registral único: 03030000197667. Finca: N.º 19115 del municipio de Alfaz del
Pi, anotación F.
Al margen de los asientos practicados (…).
La calificación registral podrá (…).
Este documento ha sido firmado con firma electrónica cualificada por Ana María
Núñez-Lagos Degano registrador/a titular de Registro de Callosa d’en Sarrià a día doce
de noviembre del dos mil veinticinco.»

cve: BOE-A-2026-14308
Verificable en https://www.boe.es

Presentado testimonio de los citados decretos, junto con su correspondiente
mandamiento de cancelación, en el Registro de la Propiedad de Callosa d’en Sarrià, fue
objeto de la siguiente nota de calificación: