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Núm. 159

Miércoles 1 de julio de 2026

Sec. III. Pág. 91079

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
14315

Resolución de 24 de marzo de 2026, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación emitida
por la registradora de la propiedad de San Javier n.º 1 denegando la
inscripción de una escritura de compraventa.

En el recurso interpuesto por don I. A. V. G., abogado, en nombre y representación
de doña C. M. A. D., contra la calificación emitida por la registradora de la Propiedad de
San Javier número 1, doña Ana Martínez Martínez, denegando la inscripción de una
escritura de compraventa.
Hechos
I
Mediante escritura de compraventa autorizada el día 26 de junio de 2013 por el
notario de Los Belones, don Cristóbal Lorenzo Serra, con el número 911 de su protocolo,
doña C. M. A. D., adquirió de don F. J. y doña J. D. la finca registral número 9.715 del
término municipal de San Javier.
II
Presentada la citada escritura en el Registro de la Propiedad de San Javier
número 1, en unión de la escritura de rectificación descriptiva de finca otorgada por doña
C. M. A. D. el día 30 de mayo de 2025 ante el notario de Los Belones, don Cristóbal
Lorenzo Serra, junto a certificación expedida el día 24 de junio de 2025, por la
Demarcación de Costas en Murcia, fue objeto de la siguiente nota de calificación:
«Conforme al artículo 18 de la Ley Hipotecaria (reformado por Ley 24/2001 de 27 de
diciembre) y 98 y siguientes del Reglamento Hipotecario:

Se tiene a la vista la escritura de rectificación descriptiva de finca otorgada el día
treinta de mayo de dos mil veinticinco, ante el Notario de Los Belones Don Cristóbal
Lorenzo Serra, y certificado -REG01/24/30/0116 expedido electrónicamente el día 24 de
Junio de 2025 con csv: (…) por Don D. C. Q., Ingeniero Jefe de la Demarcación de
Costas en Murcia del Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico.
Primero. La finca registral n.º 9715 de San Javier consta inscrita a nombre de los
cónyuges Don F. J. D. y Doña J. D. por título de compra y de por mitad y en proindiviso,
según resulta de la inscripción 5.ª de fecha 22 de octubre de 1987, en la que no figuran
sus NN.II.EE sino solamente los documentos de identidad alemanes números (…) y (…),
respectivamente.

cve: BOE-A-2026-14315
Verificable en https://www.boe.es

El Registrador de la Propiedad que suscribe, previo examen y calificación del
documento presentado por Don/Doña D., C, M., el día 27/10/2025, bajo el asiento
número 6683, del Diario 2025, entrada n.º 14333, que corresponde al documento
autorizado por el notario de Los Belones-Cartagena D./D.ª Cristóbal Lorenzo Serra, con
el número 911/2013 de su protocolo, de fecha 26/06/2013, ha resuelto no practicar los
asientos solicitados sobre la base del/los siguiente/s hecho/s y fundamento/s de
Derecho: