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Núm. 159

Miércoles 1 de julio de 2026

Sec. III. Pág. 91097

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
14317

Resolución de 24 de marzo de 2026, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación
del registrador de la propiedad de Valladolid n.º 5, por la que se suspende la
rectificación de una nota marginal solicitada mediante instancia.

En el recurso interpuesto por don F. L. M. contra la nota de calificación del registrador
de la Propiedad de Valladolid número 5, doña Inés Arriba del Hoyo, por la que se
suspende la rectificación de una nota marginal solicitada mediante instancia.
Hechos
I
Mediante instancia suscrita el día 7 de julio de 2025 por don F. L. M., titular del usufructo
vitalicio con carácter ganancial de la finca registral número 5.307 de Simancas, procedente
de la parcelación de la finca registral número 5.192 de Simancas. En dicha instancia, se
solicitaba la rectificación del error de concepto derivado de la inscripción de «la escritura de
Agrupación, Urbanización y parcelación de (...) ante el Notario de Valladolid don Francisco
Fernández-Prida y García Mendoza, como sustituto y para el protocolo de su compañero
don Francisco Pastor Moreno» el día 29 de enero de 1973, que causó la inscripción 1.ª de
la finca registral número 5.192 de Simancas de fecha 9 de junio de 1973. Se indicaba en la
instancia que existía un error de concepto al dividir la finca registral 5.192 en 187 parcelas y
crear un condominio proindiviso a favor de éstas, en contra de la legalidad aplicable.
II
Presentada dicha instancia en el Registro de la Propiedad de Valladolid número 5,
fue objeto de la siguiente nota de calificación:
«Tras la calificación de este documento con arreglo a los artículos 18 y 19 de la Ley
Hipotecaria y concordantes de su Reglamento, así como examinados los antecedentes
que obran en el Registro, la Registradora que suscribe ha acordado denegar la
rectificación solicitada sobre la base de los siguientes hechos y fundamentos de derecho:

El 8 de julio de 2025 se presentó a las 11:58 horas en el Libro Diario 2025 de este
Registro con el número de asiento 1781 la precedente instancia suscrita el día 7 de julio
de 2025 por D. F. L. M., titular del usufructo vitalicio con carácter ganancial de la finca
registral 5.307 de Simancas, procedente de la parcelación de la finca registral 5.192 de
Simancas.
En dicha instancia se solicita la rectificación del error de concepto derivado de la
inscripción de la escritura de Agrupación, Urbanización y parcelación de (…) ante el Notario
de Valladolid D. Francisco Fernández Prida y García Mendoza como sustituto y para el
protocolo de su compañero D. Francisco Pastor Moreno el 29 de enero de 1973, que causó
la inscripción 1.ª de la finca registral 5.192 de Simancas de fecha 9 de junio de 1973.
Se indica en la instancia que existe un error de concepto al dividir la finca
registral 5.192 en 187 parcelas y crear un condominio proindiviso a favor de estas, en
contra de la legalidad aplicable. Y alega que la atribución a los propietarios y

cve: BOE-A-2026-14317
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Hechos: