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Núm. 165

Miércoles 8 de julio de 2026

Sec. III. Pág. 94447

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
14838

Resolución de 25 de marzo de 2026, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación
negativa emitida por la registradora de la propiedad de Granada n.º 5, por la
que se suspende la inscripción de la georreferenciación de una finca, por
haberse presentado alegaciones en el expediente del artículo 199 de la Ley
Hipotecaria tramitado para inscribir dicha georreferenciación.

En el recurso interpuesto por don A. M. G., en nombre y representación y como
administrador único de la sociedad «Inbasi Interiorismo y Decoración, S.L.U», contra la
nota de calificación negativa emitida por la registradora de la Propiedad de Granada
número 5, doña María del Carmen Santana Santos, por la que se suspende la
inscripción de la georreferenciación de una finca, por haberse presentado alegaciones
en el expediente del artículo 199 de la Ley Hipotecaria tramitado para inscribir dicha
georreferenciación.
Hechos
I
Mediante instancia privada suscrita el día 5 de marzo de 2025 por don A. M. G., con
firma legitimada notarialmente, en nombre y representación de la sociedad «Inbasi
Interiorismo y Decoración, S.L.U.», como titular registral de la finca número 6.973 del
término de Peligros, solicitaba la inscripción de la georreferenciación de la misma, con la
consiguiente rectificación de su descripción. Manifestaba el presentante que la referencia
catastral de la parcela que se correspondía con la identidad de su finca
era 4416007VG4241N0001AQ, que se acreditaba con certificación catastral descriptiva y
gráfica, acompañando georeferenciación alternativa, por alegar inexactitud catastral.
II

«María del Carmen Santana Santos registradora de la Propiedad del Registro
número cinco de Granada
En relación con el procedimiento regulado en el artículo 199 de la Ley Hipotecaria,
sobre rectificación de superficie, así como la incorporación de la representación gráfica
georreferenciada al folio real de la finca, con Código Registral único: 18021000486242,
registral número 6973 de Peligros, solicitada por instancia suscrita por Don A. M. G. en
nombre y representación de la sociedad titular Inbasi Interiorismo y Decoración S.L.U, de
fecha cinco de marzo de dos mil veinticinco, la cual ha causó entrada 2442/2025,

cve: BOE-A-2026-14838
Verificable en https://www.boe.es

Presentada el día 28 de noviembre de 2025 esta instancia en el Registro de la
Propiedad de Granada número 5, causando el asiento de presentación número 5.149 del
Diario 2025, y en vista de la misma, la registradora inició la tramitación del expediente
del artículo 199 de la Ley Hipotecaria para inscribir la georreferenciación de la finca, en
cuyo transcurso se presentaron alegaciones por parte de uno de los colindantes
notificados, manifestando su oposición al verse afectada su finca, registral
número 11.629 de Peligros, por invasión por el lindero sur, estando la parcela catastral
mal georreferenciada, que fueron estimadas por la registradora, siendo la instancia
objeto de la siguiente nota de calificación: