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Núm. 166

Jueves 9 de julio de 2026

Sec. III. Pág. 95393

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
14968

Resolución de 11 de marzo de 2026, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación
del registrador de la propiedad de Las Palmas de Gran Canaria n.º 4, por la
que se suspende la asignación del número de registro de alquiler de corta
duración solicitado y la práctica de la correspondiente nota marginal, por no
constar inmatriculada la finca sobre la que se solicita dicho número.

En el recurso interpuesto por doña S. D. R. contra la nota de calificación del
registrador de la Propiedad de Las Palmas de Gran Canaria número 4, don Manuel
Mariano Crespo López, por la que se suspende la asignación del número de registro de
alquiler de corta duración solicitado y la práctica de la correspondiente nota marginal, por
no constar inmatriculada la finca sobre la que se solicita dicho número.
Hechos
I
Con fecha 31 de octubre de 2025, se presentó en el Registro de la Propiedad de Las
Palmas de Gran Canaria número 4 una solicitud de asignación de número de registro de
alquiler de corta duración de uso turístico.
II
Presentada dicha solicitud en el Registro de la Propiedad de Las Palmas de Gran
Canaria número 4, fue objeto de la siguiente nota de calificación:
«Hechos

Fundamentos de Derecho
El artículo 20 de la Ley Hipotecaria: Para inscribir o anotar títulos por los que se
declaren, transmitan, graven, modifiquen o extingan el dominio y demás derechos reales
sobre inmuebles, deberá constar previamente inscrito o anotado el derecho de la
persona que otorgue o en cuyo nombre sean otorgados los actos referidos.
Y la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública ha considerado además
que de la descripción de la finca registral ha de resultar que la misma resulta apta para la
actividad turística, señalando así que no cabe asignar tal número si por ejemplo la

cve: BOE-A-2026-14968
Verificable en https://www.boe.es

1.º– El día 31 de octubre de 2025 fue presentada en este Registro, con el número de
asiento 5.558 del Libro Diario del año 2025, instancia privada por la que doña S. M. D. R.
solicita, para una finca sita en el municipio de la Vega de San Mateo, la asignación de un
Número de Registro de Alquiler para destinar tal finca a arrendamiento de uso turístico.
2.º– Se adjunta a la instancia documento acreditativo de inscripción en el Registro
General Turístico, emitido por la Dirección General de Ordenación, Formación y
Promoción Turística del Gobierno de Canarias.
3.º– No se indica número de finca registral, haciendo constar en la instancia que la
finca no consta inscrita en el Registro de la Propiedad. Realizada la búsqueda
correspondiente en este Registro resulta que efectivamente la finca, al menos con los
datos aportados, no consta inscrita.