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Núm. 166

Jueves 9 de julio de 2026

Sec. III. Pág. 95295

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
14959

Resolución de 27 de febrero de 2026, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación negativa
de la registradora de la propiedad de Conil de la Frontera, suspendiendo la
asignación, uso turístico, finca completa, del número de registro de alquiler de
corta duración solicitado para una finca.

En el recurso interpuesto por doña E. S. A. contra la calificación negativa de la
registradora de la Propiedad de Conil de la Frontera, doña Ana Álvarez Fernández,
suspendiendo la asignación, uso turístico, finca completa, del número de registro de
alquiler de corta duración solicitado para una finca.
Hechos
I
Mediante instancia presentada el día 27 de noviembre de 2025 en el Registro de la
Propiedad de Conil de la Frontera, se solicitó la asignación de número de registro
de alquiler de corta duración, uso turístico, finca completa, para la finca registral
número 8.266 de dicha localidad, propiedad de doña E. S. A., y otra persona, por mitad y
proindiviso.
II
Presentada dicha instancia en el Registro de la Propiedad de Conil de la Frontera,
fue objeto de la siguiente nota de calificación:
«En Conil de la Frontera, a uno de diciembre del año dos mil veinticinco.
Antecedentes de hecho:
La Registradora de la Propiedad que suscribe, previo examen y calificación del
documento presentado por Don/Doña R. M., J. M., el día 27/11/2025, bajo el asiento
número 2929, del tomo 2025 del Libro Diario y número de entrada 5270, que
corresponde al documento de fecha 27/11/2025, por la que solicita el número de registro
de alquiler de corta duración, ha resuelto no practicar los asientos solicitados en base a
lo siguiente:

Primero: Con Arreglo al párrafo primero del artículo 18 de la L.H. los Registradores
calificarán, bajo su responsabilidad, la legalidad de las formas extrínsecas de los
documentos de toda clase, en cuya virtud se solicite la inscripción, así como la
capacidad de los otorgantes y la validez de los actos dispositivos contenidos en las
escrituras públicas, por lo que resulte de ellas y de los asientos del Registro.
Segundo: En el presente caso, y por considerarlo un defecto subsanable se procede
a la suspensión de los asientos solicitados del documento mencionado en cuanto: al
tratarse de una finca en participaciones indivisas es necesario el consentimiento del
resto de titulares registrales con firma legitimada ante autoridad competente o electrónica

cve: BOE-A-2026-14959
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