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Núm. 167

Viernes 10 de julio de 2026

Sec. III. Pág. 96476

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
15092

Resolución de 5 de enero de 2026, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación
del registrador de la propiedad de Málaga n.º 7, por la que se suspende la
asignación de un número de registro único de alquiler de corta duración
turístico por constar en los estatutos de la propiedad horizontal la «limitación
o condicionamiento para el ejercicio de la cesión temporal de vivienda para
uso de alquiler turístico vacacional».

En el recurso interpuesto por don L. M. P. B. contra la nota de calificación del
registrador de la Propiedad de Málaga número 7, don Juan Antonio Cartagena Felipe,
por la que se suspende la asignación de un número de registro único de alquiler de corta
duración turístico por constar en los estatutos de la propiedad horizontal la «limitación o
condicionamiento para el ejercicio de la cesión temporal de vivienda para uso de alquiler
turístico vacacional».
Hechos
I
El día 9 de junio de 2025 se presenta en el Registro de la Propiedad de Málaga
número 7 solicitud de asignación de número de registro de alquiler de corta duración
turístico, causando el asiento 2.660 del Diario 2025.
II
Dicha documentación fue objeto de calificación negativa, emitida el día 31 de julio
de 2025, con base en los siguientes hechos y fundamentos de Derecho:

El Registrador de la Propiedad que suscribe, previo examen y calificación del
documento presentado por Don/Doña P. B., L. M. el día 09/06/2025, bajo el asiento
número 2660, del tomo 2025 del Libro Diario y número de entrada 6088, suspendida la
inscripción del número de Registro de Alquiler, según nota de calificación de
fecha 13/06/2025, y habiéndose aportado telemáticamente el 16/06/2025, escrito
fechado en Málaga el 2 de diciembre de 2022 de la Comunidad de Propietarios (…) en
junta general ordinario –en la que consta la comparecencia de la esposa del solicitante
de dicho número de Registro de Alquiler–, y del que resultan, entre otros, el acuerdo de
la limitación o condicionamiento para el ejercicio de la cesión temporal de vivienda para
uso de alquiler turístico-vacacional, habiéndose aportado telemáticamente el 07/07/2025
escrito de fecha 03/07/2025 por parte de Don L. M. P. B., y el 28/07/2025 escrito de
fecha 25/07/2025, de conformidad con los artículos 18 y siguientes de la Ley Hipotecaria,
se reitera en la referida nota de calificación, en base a los siguientes hechos y
fundamentos de Derecho:
– Se presenta instancia en la fecha y con el número de Asiento y entrada arriba
referenciado, por la que solicita la Asignación del Número de Registro de Alquiler de
Corta Duración, acompañando la autorización, licencia, visado o equivalente de acuerdo

cve: BOE-A-2026-15092
Verificable en https://www.boe.es

«Conforme al artículo 18 de la Ley Hipotecaria (reformado por Ley 24/2001 de 27 de
diciembre) y 98 y siguientes del Reglamento Hipotecario: