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Núm. 172

Jueves 16 de julio de 2026

Sec. III. Pág. 100041

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
15524

Resolución de 13 de abril de 2026, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación
del registrador de la propiedad de Palafrugell, por la que se deniega la
asignación de un número de registro único de alquiler de corta duración por
invadir dominio público marítimo-terrestre.

En el recurso interpuesto por don G. H. G., en nombre y representación de la
mercantil «Begur Alta House, S.L.», contra la nota de calificación del registrador de la
Propiedad de Palafrugell, doña David Jesús Melgar García, por la que se deniega la
asignación de un número de registro único de alquiler de corta duración por invadir
dominio público marítimo-terrestre.
Hechos
I
Mediante instancia privada suscrita por don G. H. G., en representación acreditada
de la mercantil «Begur Alta House, S.L.», de fecha 3 de diciembre de 2025, se solicitaba
la asignación de un número de registro único de alquiler de corta duración.
II
Presentada el día 3 de diciembre de 2025 dicha instancia en el Registro de la
Propiedad de Palafrugell, fue objeto de la siguiente nota de calificación:
«Conforme al artículo 18 de la Ley Hipotecaria (reformado por Ley 24/2001 de 27 de
diciembre) y 98 y siguientes del Reglamento Hipotecario:
El Registrador de la Propiedad que suscribe, previo examen y calificación del
documento presentado por Begur Alta House SL, el día 03/12/2025, bajo el asiento
número 5591, del tomo 2025 del Libro Diario y número de entrada 11267, que
corresponde a la solicitud de Asignación de Número de Registro de Alquiler, no se ha
practicado la Inscripción del Número de Registro de Alquiler, por existir los siguientes
defectos subsanables.

Único: De la imagen obtenida a través del análisis de contraste realizado mediante la
superposición de la cartografía catastral de la finca matriz y la información
correspondiente a la representación gráfica georreferenciada de la línea de dominio
público marítimo-terrestre y de las servidumbres de tránsito y protección, remitida en
soporte electrónico por la Dirección General de Sostenibilidad de la Costa y del Mar a
través de la aplicación informática para el tratamiento de representaciones gráficas
georreferenciadas, prevista en el artículo 9.b) de la Ley Hipotecaria, en su redacción por
la Ley 13/2015, de 24 de junio, homologada por Resolución de laa [sic] Dirección
General de los Registros y del Notariado de 2 de agosto de 2016, se desprende que
dicha matriz invade el dominio público marítimo-terrestre en una franja de terreno de su
lindero nor-este.

cve: BOE-A-2026-15524
Verificable en https://www.boe.es

Hechos: