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Núm. 172

Jueves 16 de julio de 2026

Sec. III. Pág. 100170

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
15539

Resolución de 15 de abril de 2026, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación
negativa emitida por la registradora de la propiedad de Marbella n.º 2, por la
que se suspende la inscripción de la georreferenciación de una finca, por
haberse presentado alegaciones en el expediente del artículo 199 de la Ley
Hipotecaria tramitado para inscribir la georreferenciación de la finca.

En el recurso interpuesto por don P. J. O. T., en nombre y representación de la
entidad «Favaco Trusts, S.L.», contra la nota de calificación negativa emitida por la
registradora de la Propiedad de Marbella número 2, doña Evangelina Calvo de Castro,
por la que se suspende la inscripción de la georreferenciación de una finca, por haberse
presentado alegaciones en el expediente del artículo 199 de la Ley Hipotecaria tramitado
para inscribir la georreferenciación de la finca.
Hechos
I
Mediante instancia privada suscrita en Marbella el día 4 de junio de 2025 por don P.
J. O. T., en nombre y representación de la titular registral «Favaco Trust, S.L.», se
solicitaba, de conformidad con el artículo 199 de la Ley Hipotecaria, la inscripción de la
rectificación de la descripción, linderos y superficie y de la georreferenciación de finca
registral número 48.508 del término de Marbella, con código registral
único 29029000687504. El presentante manifestaba que la finca citada se correspondía
con la identidad de las parcelas con referencia catastral 4030302UF3443S0000ES,
3733501UF3433S0001KO, 3831401UF3433S0001LO y 29069A006000850000FK,
alegando que existía una inexactitud catastral, por lo que incorporaba, además, una
georreferenciación alternativa, con informe de validación gráfica, emitido por la Sede
Electrónica de la Dirección General del Catastro, de resultado positivo y con código
seguro de verificación.

Presentada el día 5 de junio de 2025 dicha instancia en el Registro de la Propiedad
de Marbella número 2, causando el asiento de presentación número 2.477 del
Diario 2025, se suspendió el plazo de vigencia del asiento de presentación por
tramitación de expediente del artículo 199 de la Ley Hipotecaria en finca colindante, y se
inició el expediente el día 9 de septiembre de 2025, que se reanudó el día 18 de
diciembre de 2025. Previamente, el día 9 de octubre de 2025 tuvo entrada en el
Registro, con número 10.205, escrito de alegaciones de don M. C. O. F., en nombre de
una comunidad de propietarios, mostrando su disconformidad con la inscripción de la
georreferenciación aportada por la promotora del expediente. El día 29 de octubre
de 2025 tuvo entrada en el Registro, con número 10.796, escrito de alegaciones de don
V. M. mostrando su disconformidad con la inscripción de la citada georreferenciación. El
día 29 de octubre de 2025 tuvo entrada en el Registro, con número 10.801, escrito de
alegaciones de doña M. D. M. P., en nombre y representación de don M. O., mostrando
su disconformidad con la inscripción de la georreferenciación aportada al expediente. El
día 10 de noviembre de 2025 tuvo entrada en el Registro, con número 11.170, escrito de

cve: BOE-A-2026-15539
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II