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Núm. 172

Jueves 16 de julio de 2026

Sec. III. Pág. 100188

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
15540

Resolución de 15 de abril de 2026, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación
de la registradora de la propiedad de Alcorcón n.º 1, por la que se suspende
la inscripción de la representación gráfica georreferenciada catastral de una
finca.

En el recurso interpuesto por doña M. S. G. T. contra la nota de calificación de la
registradora de la Propiedad de Alcorcón número 1, doña Guillermina Bosch Cabot, por
la que se suspende la inscripción de la representación gráfica georreferenciada catastral
de una finca.
Hechos
I
Mediante instancia privada suscrita el día 5 de noviembre de 2025, complementada
mediante escritura de extinción de proindiviso autorizada el día 26 de diciembre de 2024
por el notario de Pozuelo de Alarcón, don Adolfo Pries Picardo, con el número 5.784 de
protocolo, doña M. S. G. T. solicitó la inscripción de la representación gráfica
georreferenciada catastral de la finca registral número 3.653 del Registro de la Propiedad
de Alcorcón número 1, por la vía del procedimiento del artículo 199 de la Ley
Hipotecaria.
II
Presentada dicha instancia en el Registro de la Propiedad de Alcorcón número 1, fue
objeto de la siguiente nota de calificación:

Presentadas sendas alegaciones en plazo por parte de la sociedad propietaria de la
finca colindante 4838 de la sección 1.ª de Alcorcón, Liber Novega SL, y de la entidad
Rehusa SA (titular de la finca 798 de la sección común de Alcorcón,
CRU 28072000228858), se observa que existe conflictividad en la identidad y
concordancia de la finca objeto del expediente, habida cuenta de que en el Registro de la
Propiedad existe otra finca, propiedad de la última sociedad alegante, con el mismo
número de parcela 199 y polígono 1: “Rústica: Tierra en término de Alcorcón y sitio de
(…), de caber dos y media fanegas, equivalentes a ochenta y cinco áreas y sesenta
centiáreas. Linda: Al saliente, linderos de V. G.; medio día, J. F. G.; Poniente, (…); y
Norte, herederos de Don J. R.; y según la inscripción 8.ª de fecha veintiuno de Diciembre
de mil novecientos veinticinco, linda: Norte, C. M.; Este, F. L.; Sur, D. G.; y Oeste, (…)

cve: BOE-A-2026-15540
Verificable en https://www.boe.es

«Conclusión y cierre del expediente del artículo 199 de la Ley Hipotecaria.
La registradora que suscribe, tras consultar los libros del archivo de este Registro y
las alegaciones recibidas, y previo examen y calificación de la instancia suscrita por
Doña M. S. G. T. el día 05 de noviembre de 2025 presentada por bajo el Asiento 1966
del Libro Diario 2025, ha resuelto denegar la inscripción de la base gráfica por existir
dudas de identidad y concordancia entre la realidad registral y la realidad catastral en
base a los siguientes hechos y fundamentos de Derecho: