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Núm. 179

Viernes 24 de julio de 2026

Sec. III. Pág. 104679

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
16139

Resolución de 24 de abril de 2026, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación realizada
por la registradora de la propiedad de Lloret de Mar n.º 2 respecto de una
instancia solicitando una conciliación registral.

En el recurso interpuesto por don D. J. V. A., abogado, en nombre y representación
de doña A. S. E., contra la calificación realizada por la registradora de la Propiedad de
Lloret de Mar número 2, doña Ana María Cuesta López-Mateos, respecto de una
instancia solicitando una conciliación registral.
Hechos
I
Mediante instancia suscrita por don D. J. V. A., abogado, en nombre y representación
de doña A. S. E., se solicitaba, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 103 bis de la
Ley Hipotecaria, la celebración de un acto de conciliación frente a don G. y doña Y A. O.,
titulares de la finca registral número 5.160 del Registro de la Propiedad de Lloret de Mar
número 2 para «resolver extrajudicialmente la controversia generada por una compraventa
fraudulenta de dicha finca», así como «por los actos fraudulentos y perjudiciales que los
Sres A. B. S. y D. M. M. hayan realizado desde el 27 de mayo de 2021 en calidad de
administradores de hecho y de derecho de Tureneo Propierties, SA.
II
Presentada dicha instancia en el Registro de la Propiedad de Lloret de Mar
número 2, fue objeto de la siguiente nota de calificación:
«Inadmisión a trámite de solicitud de conciliación
El documento, consistente en una instancia de solicitud de conciliación formulada por
Don D. J. V. A. con DNI (…) en representación de la señora A. S., fue presentado en este
Registro a las veintidós horas del día veintiséis de noviembre de dos mil veinticinco, con
número de entrada 6865/2025 en el libro de entradas. Previo examen del anterior escrito,
con sus copias y documentos que lo acompañan, se inadmite a trámite la solicitud de
conciliación por los siguientes:

Único: En el presente caso, la controversia se asienta sobre la validez de una
compraventa inscrita en los libros registrales, para cuya solución es preciso, en principio,
tratar aspectos concursales y de capacidad, estando ambas materias excluidas según el
artículo 3 de la Ley Orgánica 1/2025 de 2 de enero de medidas en materia de eficiencia
del Servicio Público de Justicia.
Fundamentos de Derecho
Único: Por aplicación del art. 103 bis de la Ley Hipotecaria, al no tener por objeto la
solicitud de conciliación una controversia inmobiliaria, urbanística o que verse sobre

cve: BOE-A-2026-16139
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Hechos