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Núm. 191

Jueves 6 de agosto de 2026

Sec. III. Pág. 110258

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
17154

Resolución de 12 de mayo de 2026, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación
del registrador de la propiedad Eivissa n.º 2, por la que suspende la
inscripción de una escritura de segregación.

En el recurso interpuesto por doña A. C. H. S., en nombre y representación y como
administradora única de la mercantil «Can Rafalet, S.L.», contra la nota de calificación
del registrador de la Propiedad Eivissa número 2, don Miguel Peña Romero, por la que
suspende la inscripción de una escritura de segregación.
Hechos

El día 19 de diciembre de 2025 se presentó telemáticamente en el Registro de la
Propiedad de Eivissa número 2 una escritura autorizada el día 10 de diciembre de 1991
por el notario que de Sant Antoni de Portmany, don Jorge Luis García Llorente, con el
número 1.815 de protocolo, complementada y subsanada por la escritura autorizada el
día 2 de diciembre de 2025 por el notario de Eivissa, don Javier González Granado, con
el número 2.205 de protocolo, junto con acta de manifestaciones, presencia y constancia
de hechos autorizada por dicho notario el mismo día con el número 2.204 de protocolo, y
de escritura de consentimiento autorizada por el citado notario el día 11 de julio de 2025
con el número 1.376 de protocolo, por la que don J. R. M. segregaba una porción de la
finca registral número 2.342 de Sant Josep de Sa Talaia y la vendía a la entidad
recurrente «Can Rafalet, S.A.» –hoy sociedad limitada–. Igualmente se acompañó base
gráfica alternativa en formato GML de la parcela objeto de segregación.
El interesado aportaba documentación de fecha 4 de noviembre de 2021 acreditativa
de haber presentado en el Ayuntamiento la solicitud de certificado de innecesariedad de
licencia de segregación o de declaración de prescripción respecto a la segregación
formalizada el día 10 de diciembre de 1991 a los efectos de su inscripción en el Registro
de la Propiedad, citando y acompañando la Resolución de la Dirección General de los
Registros y del Notariado de 13 de febrero de 2019.
El día 14 de septiembre de 2022 se presentó instancia solicitando certificado del
silencio positivo de acuerdo con lo dispuesto en los artículos 151.4 de la Ley 12/2017,
de 29 de diciembre, de urbanismo de las Illes Balears, y 33 de la Ley 6/1997, de 8 de
julio, del Suelo Rústico de las Islas Baleares.
Asimismo, se acompañaba la certificación municipal de fecha 3 de noviembre
de 2025 del expediente 11161/2021, abierto el día 5 de noviembre de 2021, de solicitud
de certificado de innecesariedad de licencia de segregación, aportada por el interesado a
los efectos de acreditar que no había existido contestación alguna respecto a las
instancias presentadas.
II
Presentada dicha documentación en el Registro de la Propiedad de Eivissa
número 2, fue objeto de la siguiente nota de calificación:
«Presentante: A. E., F. J.

cve: BOE-A-2026-17154
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