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Núm. 193

Sábado 8 de agosto de 2026

Sec. III. Pág. 111619

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
17353

Resolución de 14 de mayo de 2026, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del
registrador de la propiedad de Villarcayo a inscribir una escritura de
aceptación y adjudicación de herencia y liquidación de gananciales.

En el recurso interpuesto por don Iago Alciturri Sexto, notario de Espinosa de los
Monteros, contra la negativa del registrador de la Propiedad de Villarcayo, don Antonio
Requena Tapiador, a inscribir una escritura de aceptación y adjudicación de herencia y
liquidación de gananciales.
Hechos
I
Mediante escritura autorizada el día 3 de marzo de 2026 por el notario de Espinosa
de los Monteros, don Iago Alciturri Sexto (como sustituto por vacante de la Notaría de
Villarcayo) con el número 204 de protocolo, se formalizó una escritura de aceptación y
adjudicación de herencia y liquidación de gananciales.
II
Presentada dicha escritura en el Registro de la Propiedad de Villarcayo, fue objeto de
la siguiente nota de calificación:

No se manifiesta respecto a la única finca cuya inscripción se solicita –inventariada
con el número 4, finca registral 6544 inscrita al folio 22 del tomo 1777– si se ha realizado
o no alguna actividad potencialmente contaminante sobre el suelo. Se advierte
expresamente que la referida declaración se hace en el título en el que se formaliza la
transmisión, con independencia de cuando haya tenido lugar la misma. Es decir, en el
presente caso lo relevante no es la fecha de la posible transmisión sino la fecha de la
escritura pública de aceptación y adjudicación de herencia. Por lo demás, se cumplen los
requisitos subjetivos y objetivos para la aplicación del artículo 98.3 de la Ley 7/2022. En
cuanto al primero de ellos, al tener los herederos la consideración de “sucesores y
continuadores de las relaciones jurídicas del causante”. En lo que se refiere al requisito
objetivo, la finca registral 6544 –inventariada con el número 4– es una vivienda
unifamiliar enclavada en una parcela independiente de setecientos cincuenta metros
cuadrados.

cve: BOE-A-2026-17353
Verificable en https://www.boe.es

«Presentada el cuatro de marzo de dos mil veintiséis, bajo el Asiento 908 del
Diario 2026, escritura de aceptación de herencia y adjudicación de herencia e inventario
hereditario otorgada el día anterior ante el Notario de Espinosa de los Monteros Don Iago
Alciturri Sexto, como sustituto por vacante de la Notaría de Villarcayo, n.º 204 de
protocolo, y aportados el nueve de marzo último el Acta de Notoriedad de Declaración de
Herederos Abintestato de Don M. U. G., autoliquidación del impuesto sobre Sucesiones y
Donaciones y justificante de comunicación al Ayuntamiento de Villarcayo MCV a efectos
del impuesto municipal sobre el incremento de valor de los terrenos de naturaleza
urbana, el Registrador que suscribe ha acordado suspender la inscripción solicitada por
el siguiente defecto: