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Núm. 195

Lunes 10 de agosto de 2026

Sec. III. Pág. 112658

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
17472

Resolución de 13 de mayo de 2026, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación
de la registradora de la propiedad de La Unión n.º 2, por la que se suspende
la asignación de un número de registro único de alquiler de corta duración
turístico solicitado para una finca registral.

En el recurso interpuesto por don J. M. G. V. contra la nota de calificación de la
registradora de la Propiedad de La Unión número 2, doña Silvia Devora Gutiérrez,
confirmada por la calificación sustitutoria emitida por el registrador de la Propiedad de
Lorca número 2, doña Carlos Miguel Rivas Molina, por la que se suspende la asignación
de un número de registro único de alquiler de corta duración turístico solicitado para la
finca registral número 39.893 (que, según indica, la nota: «(…) forma parte del Conjunto
Residencial denominado (…) Cartagena, el cual se encuentra actualmente constituido
jurídicamente en régimen de propiedad horizontal, en virtud de la escritura autorizada por
la Notario de Cartagena, doña María Victoria Tejada Chacón, el día seis de Octubre de
mil novecientos noventa y siete, protocolo 828»).
La calificación recurrida (y confirmada por la sustitutoria), señala como defecto:
«Según resulta del email recibido el día 29 de agosto de 2025 del Instituto de Turismo de
la Región de Murcia, que se acompaña como documento unido a la instancia que nos
ocupa, resulta que la declaración responsable fue presentada por don J. M. G. V., el
día 27 de agosto de 2025, exp. n.º 2491/2025; posterior al día 3 de abril de 2025, entrada
en vigor de la modificación de la Ley de Propiedad Horizontal, por disposición final 1.ª de
la Ley Orgánica 1/2025, de 2 de enero; por lo que es necesario autorización expresa de
la Comunidad de Propietarios para la obtención del NRA».

Por la presente se comunica a los interesados que el supuesto de hecho
contemplado en este expediente guarda identidad de razón con los analizados en las
Resoluciones desestimatorias de este Centro Directivo de 13 de junio («Boletín Oficial
del Estado» de 2 de julio de 2025), 18 de junio («Boletín Oficial del Estado» de 8 de julio
de 2025), 25 de junio («Boletín Oficial del Estado» de 26 de julio de 2025), 2 de julio
(«Boletín Oficial del Estado» de 18 de julio de 2025), 10 de julio («Boletín Oficial del
Estado» de 6 de agosto de 2025), 16 de julio («Boletín Oficial del Estado» de 7 de
agosto de 2025), 17 de julio («Boletín Oficial del Estado» de 7 de agosto de 2025), 28 de
julio («Boletín Oficial del Estado» de 21 de octubre de 2025), 29 de julio («Boletín Oficial
del Estado» de 24 de octubre de 2025), 30 de julio («Boletín Oficial del Estado» de 30 de
octubre de 2025) y 4 de septiembre de 2025 («Boletín Oficial del Estado» de 4 de
diciembre de 2025); por lo que se declara su desestimación, remitiendo íntegramente a
los fundamentos de Derecho expuestos en las Resoluciones citadas.
Contra esta resolución los legalmente legitimados pueden recurrir mediante demanda
ante el Juzgado de lo Civil de la capital de la Provincia del lugar donde radica el inmueble en
el plazo de dos meses desde su notificación, siendo de aplicación las normas del juicio
verbal, todo ello conforme a lo establecido en los artículos 325 y 328 de la Ley Hipotecaria.
Madrid, 13 de mayo de 2026.–La Directora General de Seguridad Jurídica y Fe
Pública, María Ester Pérez Jerez.

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D. L.: M-1/1958 - ISSN: 0212-033X

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Desestimación