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Jueves 19 de diciembre de 2024

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AYUNTAMIENTO DE MOHEDAS DE GRANADILLA
ANUNCIO de 7 de diciembre de 2024 sobre aprobación inicial de la modificación
puntual n.º 6 planteándose la modificación de la delimitación del suelo urbano
de las Normas Subsidiarias Municipales. (2024082091)
El Ayuntamiento Pleno, en sesión de fecha 28.11.2024 ha aprobado inicialmente modificación puntual número 6 planteándose la modificación de la delimitación del suelo urbano de
las Normas Subsidiarias Municipales de Mohedas de Granadilla en los siguientes parámetros:
1º. Se establece una ampliación del suelo urbano ya existente creando una Unidad de Actuación Simplificada denominada UA.-AS-1.
2º. No resultaría precisa la realización o previsión de nuevas cesiones para tales usos en la
nueva área de suelo urbano que se propone, la UA-AS-1, al ser más que suficientes las
ya planificadas por el planeamiento vigente para alcanzar los estándares de sostenibilidad
urbana establecidas para los núcleos de base del sistema territorial.
3º. L
 a modificación planteada establece además unos criterios generales de ordenación dentro de la UA.AS-1:
— Clase de Suelo: Urbano.
— Área de Actuación Simplificada: UA-AS-1.
— Uso Global: Residencial.
— Superficie interior al UA-AS-1: 5.596 m2.
— Aprovechamiento objetivo UA-AS-1: 4.784 m2 (resultante de ordenanzas de aplicación).
— Cesiones para estándares ZVL o SDL: Innecesarios s/ar. 11 y 12 LOTUS.
— Entrega gratuita de suelo para cesión del 5% aprovechamiento libre de cargas (239m2c):
de 120 m2 con ordenanza de edificación densa o 192 m2 con ordenanza de edificación
mixta. Sustituible por valor en metálico.
— Parcelas de uso residencial: 3.777 m2 /2.955 m2 edif. Mixta y 817 edif. Densa).
— Aparcamientos en la vía pública: 24 ud.
— Ordenanza edificatoria: Edificación Mixta (1,25 m2c/m2s)/ Edificación Densa (2 m2/m2).