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Lunes 16 de febrero de 2026

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AYUNTAMIENTO DE ALMENDRALEJO
ANUNCIO de 9 de febrero de 2026 sobre modificación puntual del Plan General
de Ordenación Urbana de Almendralejo en parcelas municipales situadas en
la Ciudad Deportiva y en el polígono industrial Las Picadas II. (2026080191)
La modificación puntual planteada tiene como objeto la alteración de la calificación urbanística
de determinadas parcelas para adecuarlas a los usos requeridos en el ámbito correspondiente. Todo ello con la intención de regularizar la situación de determinadas parcelas municipales situadas en la “Ciudad Deportiva” y en el polígono industrial “Las Picadas II”, a fin de
establecer un uso racional de los bienes municipales. La propiedad íntegra de los terrenos es
municipal y el ámbito de actuación de esta propuesta se circunscribe a:
— Ámbito 1. Ciudad Deportiva Municipal.
— Parcela 1.1. Terreno municipal que actualmente aloja el campo de futbol de la ciudad
deportiva, recalificándose 10.815 m2 de suelo urbano con uso “Sistema Local Zona Verde y Espacios Libres (Zona Q)” a “Sistema Local Dotacional Deportivo (Zona O)”.
— Parcela 1.2. Terreno que alberga los vestuarios y aseos de la ciudad deportiva municipal,
recalificándose 664 m2 de suelo urbano con uso “Sistema Local Dotacional Zona P” a
“Sistema Local de Espacios Libres (Zona Q)”.
— Ámbito 2. Polígono industrial Las Picadas II.
— Parcela 2.1. Terreno municipal destinado a espacio libre en la calle Alfonso Infante, junto
al arroyo de Las Picadas, recalificándose 10.179 m2 de suelo urbano con uso “Sistema
local Dotacional Deportivo (Zona O)” a “Sistema Local de Espacios Libres (Zona Q)”.
Así, el objeto pretendido resulta subsumible en las determinaciones de ordenación detallada previstas en el artículo 51.3 del Decreto 143/2021, de 21 de diciembre, por el que se
aprueba el Reglamento General de la Ley de ordenación territorial y urbanística sostenible
de Extremadura, concretamente en sus puntos a) y b) que establecen respectivamente como
determinación detallada “la definición pormenorizada de la trama urbana, con fijación de las
alineaciones, rasantes, trazado de los viales, además de los suelos de dominio público destinados a zonas verdes y espacios libres o dotaciones que complementen a los contemplados
en la ordenación estructural” y “la regulación de los usos pormenorizados y de las ordenanzas
relativas a las distintas tipologías edificatorias, expresivas de la altura, el número de plantas
sobre y bajo rasante, retranqueos, volúmenes y otras previsiones análogas, mediante formulación propia o efectuada por remisión a las Normas Técnicas de Planeamiento”. Y, no siendo