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BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID

B.O.C.M. Núm. 290

VIERNES 5 DE DICIEMBRE DE 2025

Pág. 301

III. ADMINISTRACIÓN LOCAL
AYUNTAMIENTO DE
67

COLLADO VILLALBA
URBANISMO

Por la Junta de Gobierno Local de este Ayuntamiento, en sesión celebrada el día 27 de
enero de 2025, en relación el n.o expediente 16423/2024 se acordó;
Primero.—Aprobar definitivamente, de conformidad con lo establecido en el artículo 162.3 del reglamento de Gestión Urbanística, aprobado por Real Decreto 3288/1978,
de 25 de agosto (RGU) los Estatutos y Bases de Actuación que deberán regir la Junta de
Compensación del Sector 1.3 Prado Manzano presentados por la Sociedad de Gestión de
Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria, Sociedad Anónima con registro de
entrada 13263/2021 de fecha 31 de mayo de 2021, siendo el contenido completo de las mismas las siguientes:
BASES DE ACTUACIÓN DE LA JUNTA DE COMPENSACIÓN DEL SECTOR 1.3 “PRADO
MANZANO” DEL P. G. O. U. DE COLLADO VILLALBA (MADRID)
Base primera. Generalidades
Las presentes Bases establecen los criterios por los que se ha de regir la actividad de la Junta de
Compensación del Sector “Prado Manzano” para el desarrollo del Plan Parcial del Sector aprobado por
el Ayuntamiento de Collado Villalba en lo referente a las operaciones redistributivas de los beneficios y
cargas derivadas de dicha ordenación y la ejecución de la obra urbanizadora, bajo la fiscalización y
control del Excmo. Ayuntamiento de Collado Villalba.
La finalidad de estas Bases es reglamentar la valoración de sus aportaciones, la ejecución de la
urbanización, la cesión de terrenos al Ayuntamiento y el reparto de beneficios y cargas derivados del
planeamiento que se ejecuta a los propietarios de los terrenos incorporados a la Junta y de los
derechos comprendidos en el ámbito de actuación, con adjudicación a estos y al Ayuntamiento, en la
proporción correspondiente, de las fincas resultantes concretadas en el Proyecto de Reparcelación.
En desarrollo de estas Bases, se redactará y someterá a la aprobación del Ayuntamiento de Collado
Villalba el Proyecto de Reparcelación único para todo el Sector que servirá de instrumento de
equidistribución de beneficios y cargas y de título para la adjudicación de terrenos, con los criterios de
adjudicación que más adelante se detallan.
Constituida la Junta e inscrita en el Registro de Entidades Urbanísticas Colaboradoras de la
Comunidad de Madrid, los terrenos comprendidos en el área de su actuación quedarán directamente
afectados al cumplimiento de las obligaciones inherentes, actuando como fiduciaria la propia Junta,
con inscripción en el Registro de la Propiedad mediante nota marginal, produciendo los efectos
señalados en el Real Decreto 1093/1997, de 4 de julio.
La actividad de la Junta se regirá por lo establecido en los Estatutos de la misma, las presentes Bases
de Actuación y, en lo no previsto por unos y otras, por la siguiente normativa, en la medida en que
resulte de aplicación:

— Ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo de la Comunidad de Madrid (LSCM).
b) Normativa urbanística estatal:
— Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de
la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.

BOCM-20251205-67

a) Normativa urbanística autonómica: