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BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID

Pág. 284

MIÉRCOLES 17 DE DICIEMBRE DE 2025

B.O.C.M. Núm. 300

III. ADMINISTRACIÓN LOCAL
AYUNTAMIENTO DE
104

PEDREZUELA
URBANISMO

Habiéndose aprobado definitivamente, por Acuerdo del Pleno del Ayuntamiento de
Pedrezuela, en sesión ordinaria celebrada el día 10 de septiembre de 2025, el “Estudio de
Detalle Calle Peligros, 16”, promovido por la mercantil Dosa Inmuebles, S. L., relativo a la
unidad urbanística completa equivalente sita en calle Peligros, n.o 16, de Pedrezuela
(Madrid), con referencia catastral 9110515VL4191S0001BU, y una vez efectuado el depósito e inscripción del mismo en el Registro de Planes de Ordenación Urbanística de la Comunidad de Madrid (REUR n.o 106763), de conformidad con lo dispuesto en el artículo 65
de la Ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo de la Comunidad de Madrid, se hace público el
mismo (en su parte normativa, que se limita a reproducir las vigentes NN. SS. de planeamiento, no conteniendo normas urbanísticas específicas, distintas de aquellas):
— Tipo: Estudio de Detalle.
— Ámbito: Unidad urbanística completa situada en calle Peligros, n.o 16, Pedrezuela
(Madrid).
— Referencia catastral: 9110515VL4191S0001BU.
— Superficie de parcela: 1.235 m2.
— Planeamiento que desarrolla: Normas Subsidiarias de Planeamiento Municipal de
Pedrezuela (1986), Zona 1-Casco Antiguo, Subzona 1.
— Tipología edificatoria: Manzana cerrada.
— Objeto: Definir las alineaciones y rasantes interiores de la parcela situada en calle
Peligros, n.o 16, así como ordenar los volúmenes edificables y establecer una calle interior privada que permita el cumplimiento del fondo máximo edificable y
garantice el acceso peatonal y de vehículos de emergencia, sin alterar la edificabilidad, ocupación, altura, uso ni el resto de parámetros urbanísticos vigentes en
las NN. SS.
— Parámetros urbanísticos vigentes NN. SS./resultantes ED:
NNSS 1986

ESTUDIO DETALLE

Zona 1 Casco Antiguo

Zona 1 Casco Antiguo

Tipología edificatoria

Manzana cerrada

Manzana cerrada

Usos permitidos: Uso característico residencial

Residencial

Residencial

Parcela mínima

≥ 200 m²

1.235 m²

Frente mínimo

≥6m

33,44 m

Ocupación máxima

≤ 60 %

54,72 %

Edificabilidad máxima

≤ 1,20 m²/m²

≤ 0,96 m²/m²

Altura de cornisa

≤6m

≤6m

Nº máximo de plantas

≤2

2

Fondo máximo edificable

Máximo 12 m

Máximo 12 m (ajustado mediante calle interior privada)

Contra el presente acuerdo de aprobación definitiva, que pone fin a la vía administrativa
y tiene la naturaleza de disposición de carácter general, podrá interponerse recurso contencioso-administrativo, ante la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de
Justicia de Madrid, en el plazo de dos meses, a contar desde el día siguiente al de la publicación de este anuncio en el BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 112.3 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas, y 46 de la Ley 29/1998,
de 13 de julio, Reguladora de la Jurisdicción Contencioso-Administrativa, sin perjuicio de
que pueda interponerse cualquier otro recurso que se estime procedente.
En Pedrezuela, a 16 de diciembre de 2025.—El alcalde, Rodrigo García Zafra.
(01/20.926/25)
http://www.bocm.es

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D. L.: M. 19.462-1983

ISSN 1989-4791

BOCM-20251217-104

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