Página 1 del anuncio BOCM

BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID

B.O.C.M. Núm. 43

VIERNES 20 DE FEBRERO DE 2026

Pág. 125

III. ADMINISTRACIÓN LOCAL
AYUNTAMIENTO DE
44

FUENTE EL SAZ DE JARAMA
URBANISMO

Por el Pleno de este Ayuntamiento, en sesión extraordinaria celebrada con fecha 25 de
noviembre de 2025, se desestima alegación presentada y se aprueba definitivamente el Estudio de Detalle de la Actuación Edificatoria n.o 6 (AE-06) del vigente Plan General de Ordenación Urbana con emplazamiento en C/ Madrid de esta localidad, promovido por este
Ayuntamiento; expte. n.o 22/2021-267/2021.
Con fecha 19/1/2026, se deposita un ejemplar del citado Estudio de Detalle en el Registro Administrativo de los Planes de Ordenación Urbanística, de la Dirección General de
Urbanismo, Consejería de Medio Ambiente, Agricultura e Interior de la Comunidad de
Madrid, conforme a lo establecido en el art. 66 de la Ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo
de la Comunidad de Madrid, y el art. 11.2 del texto refundido de la Ley del Suelo aprobado por RD Legislativo 2/2008, de 20 de junio.
El citado Estudio de Detalle, entrará en vigor el mismo día de la publicación del presente anuncio, junto con la ordenanza urbanística aplicación (RU-5 N).
Lo que se hace público para conocimiento general, señalando que contra el presente
acuerdo, que pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso contenciosoadministrativo, ante la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Madrid, en el plazo de dos meses a contar desde el día siguiente a la publicación del
presente anuncio, de conformidad con el art. 46 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, de la Jurisdicción Contencioso-Administrativa.
El citado Estudio de Detalle podrá consultarse en el Portal de Transparencia de la web.
ORDENANZA UNIFAMILIAR (RU)

GRADO RU-5

CARÁCTER DE LA ZONA
(DEFINICIÓN)

Corresponde a aquellas superficies que se desarrollan en edificación abierta y que se
destinan a usos de vivienda unifamiliar. En el suelo urbano consolidado corresponde a
las zonas ya desarrolladas a la entrada en vigor del presente Plan General.

TIPOLOGÍA EDIFICATORIA

Pareada y Aislada (PA y AS).
Se permiten los Conjuntos integrados (10.4.4 Cap 10 NN.UU)

ALINEACIONES

Alineación exterior:

Las definidas en el plano de alineaciones y por los respectivos
Planes Parciales.

Superficie mínima

700m

Frente mínimo

15m

Fondo mínimo

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POSICIÓN DE LA
EDIFICACIÓN EN LA
PARCELA

CONDICIONES DE
APROVECHAMIENTO

Retranqueo a

2

Calle

4m

Linderos laterales

4m (1)

Lindero posterior

4m

%Ocupación
máxima

25%

Edificabilidad
máxima

0,30m2/m2

Altura máxima de
la edificación sobre
rasante/nº de
plantas

6,5 m a cornisa.
7,00 m en el caso de garaje en planta sótano o semisótano.
(2)
2 plantas y aprovechamiento bajo cubierta (con las
condiciones del apartado 5.5.2). (3)

BOCM-20260220-44

CONDICIONES DE
PARCELA