Página 1 del anuncio BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 189

Jueves 7 de agosto de 2025

Sec. III. Pág. 106786

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
16378

Resolución de 15 de julio de 2025, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del
registrador de la propiedad de Santa Cruz de La Palma a inscribir una
escritura de ampliación de obra nueva.

En el recurso interpuesto por don Alberto Blanco Pulleiro, notario de Santa Cruz de
La Palma, contra la negativa del registrador de la Propiedad de Santa Cruz de La Palma,
don Francisco de Asís Palacios Criado, a inscribir una escritura de ampliación de obra
nueva.
Hechos
I
Mediante escritura de ampliación de obra nueva autorizada el día 24 de febrero
de 2025 por el notario de Santa Cruz de La Palma, don Julio José Cibeira Taboada,
como sustituto y para el protocolo de su compañero de residencia, don Alberto Blanco
Pulleiro, con el número 303 de protocolo, doña D. J. S., don G. E. y doña N. M. D. L. y
doña C. y doña E. D. H., en calidad de herederos de los titulares registrales, don M. D. L.
y doña J. L. O., rectificaron al amparo del artículo 28.4 del Real Decreto
Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley
de Suelo y Rehabilitación Urbana, la descripción de la edificación existente en la finca
registral número 1.682 de Santa Cruz de La Palma y declararon otras construcciones.
II
Presentada dicha escritura en el Registro de la Propiedad de Santa Cruz de La
Palma, fue objeto de la siguiente nota de calificación:
«Presentación: Escritura de ampliación de obra nueva otorgada el día 24/02/2025
ante el Notario de Santa Cruz de La Palma Alberto Blanco Pulleiro, bajo el
número 303/2025 de protocolo, que ha sido presentada el día 28/03/2025 bajo el
asiento 1155 del Diario 2025, suspendo la inscripción por los siguientes:
Hechos.

La edificación declarada en el Registro era una edificación de una planta de altura,
marcada con el número (…), destinada a vivienda, con una superficie total construida de
doscientos cincuenta y ocho (258) metros cuadrados, distribuida en la vivienda
propiamente dicha de ciento setenta y nueve (179) metros cuadrados, y dos garajes, uno
de ellos de cincuenta y tres (53) metros cuadrados y el otro de veintiséis (26) metros
cuadrados.
Ahora se declara una edificación de vivienda 1, de 192,81 metros cuadrados, y se
dice que esta vivienda se corresponde en 130,88 metros cuadrados con la ya inscrita y la

cve: BOE-A-2025-16378
Verificable en https://www.boe.es

En el título presentado se dice que la descripción de la edificación existente en la
finca no es correcta, pasando a modificar la descripción de la misma, y además
proceden a declarar en el título otras construcciones.
Una vez analizado el mismo se desprende lo siguiente: