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Núm. 20

Jueves 22 de enero de 2026

Sec. III. Pág. 10800

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
1528

Resolución de 8 de octubre de 2025, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación
de la registradora de la propiedad de Valencia n.º 17, por la que se suspende
la asignación de un número de registro único de alquiler de corta duración
turístico por requerir autorización expresa de la comunidad de propietarios, al
haber obtenido la licencia de uso turístico con posterioridad al día 3 de abril
de 2025.

En el recurso interpuesto por don O. M. G. contra la nota de calificación de la
registradora de la Propiedad de Valencia número 17, doña María Elena Moreno Romero,
por la que se suspende la asignación de un número de registro único de alquiler de corta
duración turístico por requerir autorización expresa de la comunidad de propietarios, al
haber obtenido la licencia de uso turístico con posterioridad al día 3 de abril de 2025.
Hechos
I
El día 27 de junio de 2025, se presentó en el Registro de la Propiedad de Valencia
número 17 solicitud de asignación de número de registro de alquiler de corta duración
turístico, acompañada de «Comunicación Inscripción Registro de Turismo Comunitat
Valenciana», de fecha 16 de junio de 2025, efectuada en virtud de declaración
responsable de fecha 18 de mayo de 2025.
II
Presentada la referida instancia en el Registro de la Propiedad de Valencia
número 17, fue objeto de la siguiente nota de calificación:
«Hechos:

Segundo. La citada instancia se presentó telemáticamente en este Registro de la
Propiedad, causando el asiento 1488 del Diario 2025.
Según consulta a la web de la Dirección General de Turismo, la fecha de alta de esta
finca y la asignación del número de licencia VUT se efectuó el día 18 de mayo de 2025,
es decir, con posterioridad al 3 de abril de 2025.
Fundamentos de Derecho:
Se han apreciado, previa su calificación registral –conforme a los artículos 18 y
concordantes de la Ley Hipotecaria–, los siguientes defectos subsanables:
Único. En relación con el Real Decreto 1312/2024, de 23 de diciembre, por el que
se regula el procedimiento de Registro Único de Arrendamientos y se crea la Ventanilla
Única Digital de Arrendamientos, que entró en vigor el día 2 de enero de 2025, hay que

cve: BOE-A-2026-1528
Verificable en https://www.boe.es

Primero. O. M. G. presentó instancia suscrita el día veintisiete de junio del año dos
mil veinticinco, por la que solicita la asignación del número de registro de alquiler de
corta duración de uso turísitico [sic], de la finca número 2919 de Paiporta, perteneciente
a este Distrito Hipotecario.