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Núm. 33

Viernes 6 de febrero de 2026

Sec. III. Pág. 19512

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
2799

Resolución de 15 de octubre de 2025, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación
emitida por el registrador de la propiedad de Málaga n.º 10, por la que se
deniega la asignación de número de registro de alquiler de corta duración,
respecto de una finca.

En el recurso interpuesto por doña R. M. C. G., en nombre y representación de la
mercantil Alcoen, SL, contra la nota de calificación emitida por el registrador de la
Propiedad de Málaga número 10, don Juan Francisco Ruiz-Rico Márquez, por la que se
deniega de la asignación de número de registro de alquiler de corta duración, respecto
de una finca.
Hechos
I
En fecha 12 de junio de 2025, se presentó en el Registro de la Propiedad de Málaga
número 10 una instancia suscrita por doña R. M. C. G. solicitando la asignación de
número de registro de alquiler de corta duración respecto de la finca con código registral
único número 29045001143825.
II
Presentada dicha instancia en el Registro de la Propiedad de Málaga número 10, fue
objeto de la siguiente nota de calificación:
«Visto por Juan Francisco Ruiz-Rico Márquez, Registrador titular del Registro de la
Propiedad Número Diez de Málaga, el procedimiento registral identificado con el número
de entrada 6125/2025, iniciado como consecuencia de presentación en el mismo
Registro, de los documentos que se dirán, en virtud de solicitud de inscripción En el
ejercicio de la calificación registral sobre la legalidad de los documentos presentados,
obrantes en el procedimiento de referencia, certifico que resultan los siguientes:

I. El documento objeto de la presente calificación es el siguiente: instancia suscrita
el 12/06/2025 por doña R. M. C., como Administradora Solidaria de la entidad Alcoen SL,
presentado al Registro a las 12:51:03 horas del día 12/06/2025, asiento 2769 del
diario 2025.
II. En dicho documento se ha observado la siguiente circunstancia que han sido
objeto de calificación desfavorable:
Única. Se observa en relación a la finca con código registral
único 29045001143825, respecto de la cual se solicita la asignación de número de
registro de alquiler de corta duración, que existe establecido una prohibición estatutaria
con anterioridad a la fecha de la resolución habilitante, a resultas de la cual “El uso y
disfrute de las fincas y los elementos comunes no tendrán más limitaciones que las
derivadas de la ley, la moral o el orden público y de las establecidas de los artículos
siguientes. Quedan sometidos a estas limitaciones los propietarios, arrendatarios,

cve: BOE-A-2026-2799
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Hechos: