Página 1 del anuncio BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 48

Lunes 23 de febrero de 2026

Sec. III. Pág. 27633

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
4160

Resolución de 22 de octubre de 2025, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la denegación del
registrador de la propiedad de Avilés n.º 2 a inscribir la representación gráfica
georreferenciada alternativa de una finca por existir oposición de una
Administración Pública basada en la existencia de un expediente de
investigación de bienes que puede afectar a un camino público.

En el recurso interpuesto por don R. M. N., en nombre y representación de don D. F.
G., contra la denegación del registrador de la Propiedad de Avilés número 2, don
Francisco Javier Vallejo Amo, a inscribir la representación gráfica georreferenciada
alternativa de una finca por existir oposición de una Administración Pública basada en la
existencia de un expediente de investigación de bienes que puede afectar a un camino
público.
Hechos
I

II
Presentada el día 24 de febrero de 2025 dicha instancia en el Registro de la
Propiedad de Avilés número 2, causando el asiento de presentación número 844 del
Diario 2025, y tramitado el procedimiento regulado en el artículo 199.2 de la Ley
Hipotecaria, fueron formuladas alegaciones por el Ayuntamiento de Illas, que alegaba
que la finca objeto del procedimiento estaba afectada, junto a la parcela 105 del
polígono 12, por la tramitación de un expediente de investigación acerca de la eventual

cve: BOE-A-2026-4160
Verificable en https://www.boe.es

Mediante instancia privada suscrita el día 24 de febrero de 2025 por don R. M. N., en
nombre y representación de don D. F. G., se solicitaba la inscripción de la representación
gráfica alternativa de la finca registral número 13.486 del Ayuntamiento de Illas, que se
correspondía con la parcela con referencia catastral número 33030A012001610000QB,
contenida en informe de validación gráfica frente a parcelario catastral con código seguro
de verificación, pasando de una cabida inscrita de 402 metros cuadrados a la superior
de 577 metros cuadrados, resultando de la propia instancia las causas que justificaban
las diferencias descriptivas, entre las que citaba la existencia de un camino interior de la
finca y que comunicaba el espacio de antojana situado al frente de las edificaciones
situadas al norte con la carretera situada al sur, cuestión que se había sustanciado en
sede judicial; que la delimitación entre las parcelas 105 y 161 del polígono 12 contaban
con la conformidad de los titulares de las mismas, y que ambas se encontraban
separadas entre sí por un muro bajo de piedra y vallado metálico, indiciario de la
voluntad de dominio de ambas partes, sin que se tuviera constancia de que se hubiera
cuestionado tal medio físico delimitador de ambas propiedades. En virtud de sentencia
número 164/2024, del Juzgado de lo Contencioso-Administrativo número 4 de Oviedo,
de fecha 4 de julio de 2024, a resultas del procedimiento ordinario número 232/2023, se
estimó la demanda interpuesta contra el acuerdo del Pleno del Ayuntamiento de Illas en
el expediente SEC/2022/3 en materia de investigación del dominio público, anulando el
mismo por no ser conforme a Derecho y apreciando la caducidad del procedimiento con
archivo de las actuaciones.