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Núm. 63

Jueves 12 de marzo de 2026

Sec. III. Pág. 37703

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
5795

Resolución de 26 de noviembre de 2025, de la Dirección General de
Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de
calificación de la registradora de la propiedad de Olvera, por la que se
suspende la inscripción de la adjudicación hereditaria de una finca.

En el recurso interpuesto por don J. Z. R., abogado, en nombre representación de
don P., doña C. y don A. V. M., contra la nota de calificación de la registradora de la
Propiedad de Olvera, doña Carlota Rodríguez Núñez, por la que se suspende la
inscripción de la adjudicación hereditaria de una finca.
Hechos
I
Mediante escritura autorizada el día 20 de septiembre de 2006 por don Vicente
Piñero Valverde, notario de Ronda, con el número 2.587 de protocolo, se formalizó la
adjudicación hereditaria de la finca registral número 1.608 del Registro de la Propiedad
de Olvera, descrita como: «Rústica.–Una casa de labor en término de Alcalá del Valle, en
la finca (…) con las dependencias propias de su destino, enclavada en el predio llamado
(…) adjudicado a doña M. M. B., que es la quinta parte del caserío existente en la finca
de la que ésta se segregó, y linda, derecha, entrando, don M. M. B.; izquierda, don A. M.
B.; y fondo, huerto de doña A. M. B. Mide catorce metros de fachada».
II
Presentada dicha escritura en el Registro de la Propiedad de Olvera, fue objeto de la
siguiente nota de calificación:
«Carlota Rodríguez Núñez, Registradora titular del Registro de la Propiedad de
Olvera, previo examen y calificación de la capacidad de los otorgantes y de la validez de
los actos dispositivos contenidos en el documento presentado, de sus formas y
solemnidades, y de los asientos del Registro con él relacionados, de conformidad con los
artículos 18, 19.Bis y 65 de la Ley Hipotecaria y 98, 99 y 100 de su Reglamento, he
dictado la siguiente resolución:

Se presenta escritura de herencia acompañada de escrito de presentación en que se
solicita la inscripción de la finca 1608 de Alcalá del Valle “conforme a la descripción que
arroje su historial registral”. La referida finca consta inscrita con la siguiente descripción:
“Rústica: Casa de labor en termino de Alcalá del Valle, en la finca (…) con las
dependencias propias de su destino, enclavada en el predio llamado (…) adjudicado a
doña M. M. B., que es la quinta parte del caserío existente en la finca de la que ésta se
segregó. Linda: derecha, entrando, don M. M. B.; izquierda, don A. M. B.; y fondo, huerto
de doña A. M. B. Mide catorce metros de fachada.”
Se observan los siguientes defectos que impiden la práctica de los asientos:
No consta la medida superficial de la finca.

cve: BOE-A-2026-5795
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Hechos