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Núm. 64

Viernes 13 de marzo de 2026

Sec. III. Pág. 39172

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
5965

Resolución de 11 de diciembre de 2025, de la Dirección General de
Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa
del registrador de la propiedad de Rivas Vaciamadrid a rectificar la inscripción
de la representación gráfica georreferenciada de una finca, solicitada por un
colindante, por omitir la constitución de una servidumbre de acueducto.

En el recurso interpuesto por don A. M. A. contra la negativa del registrador de la
Propiedad de Rivas Vaciamadrid, don Juan Manuel Llopis Giner, a rectificar la inscripción
de la representación gráfica georreferenciada de una finca, solicitada por un colindante,
por omitir la constitución de una servidumbre de acueducto.
Hechos
I
Practicada la inscripción de la representación gráfica georreferenciada de la finca
registral número 8.966 del Ayuntamiento de Velilla de San Antonio, el día 10 de
septiembre de 2025 se presentó en el Registro de la Propiedad de Rivas Vaciamadrid
escrito suscrito por don A. M. A. en el que, como titular de la finca registral
número 8.818, la cual se encontraba gravada por una servidumbre de acueducto,
solicitaba que se rectificase el asiento ya practicado en el sentido de excluir la zona
gravada por el citado derecho real limitativo, por ser de su propiedad.
II
A resultas del escrito presentado, el registrador de la Propiedad de Rivas
Vaciamadrid, don Juan Manuel Llopis Giner, emitió la siguiente nota de calificación
desfavorable:

Primero: Conforme al artículo 201.3 de la Ley Hipotecaria, se ha notificado al
presentante, como colindante, la inscripción de la rectificación de superficie realizada en
la finca 8.966 de Velilla de San Antonio, CRU 28185001126877, con la siguiente
descripción literal: “Rústica: parcela de tierra en el (…) hoy parcela 120 del Polígono 1,
antes parte de la parcela 99 y 9017 del polígono 1, en término de Velilla de San Antonio.
Tiene una superficie de ocho mil ciento treinta y tres metros cuadrados.–Linda: al Este,
finca denominada (…) resultante de la misma finca matriz, que va a ser transmitida a los
cónyuges Don J. M. C. C. y Doña Y. M. P.; Sur, parcela 116 del Polígono 1, de ‘Malle, S.A.’;
Oeste, finca denominada (…) resultante de la misma finca matriz, que va a ser transmitida a
los cónyuges Don J. C. A. y Doña M. E. T., los cónyuges Doña M. J. C. G. y D. S. A. y a los
cónyuges J. C. G. y Doña M. J. R. C.; y Norte, término de Mejorada del Campo, en la
actualidad conforme al deslinde del Instituto Geográfico Nacional, ratificado por los
municipio de Velilla de San Antonio y Mejorada del Campo. Segregada de la parcela 99 del
Polígono 1.–Clasificación: Suelo no urbanizable Especialmente Protegido.–Calificación:
Zona ‘a’ del Suelo No Urbanizable Especialmente Protegido.–Esta finca se segrega de la
finca 208.–” Y su representación gráfica: “Coordenadas: (…)”.
[se inserta imagen]

cve: BOE-A-2026-5965
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