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Núm. 147

Miércoles 17 de junio de 2026

Sec. III. Pág. 84417

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
13178

Resolución de 11 de marzo de 2026, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la
registradora de la propiedad de Madrid n.º 39 a la inscripción de una
adjudicación de herencia.

En el recurso interpuesto por doña Blanca Consuelo Valenzuela Fernández, notaria
de Madrid, en nombre y representación de doña C. C. M., contra la negativa de la
registradora de la Propiedad de Madrid número 39, doña Belén Merino Espinar, a la
inscripción de una adjudicación de herencia.
Hechos
I
Mediante instancia suscrita por doña C. C. M., con firma legitimada por la notaria de
Madrid, doña Blanca Consuelo Valenzuela Fernández, el día 24 de septiembre de 2024,
con el número 296 de asiento de su Libro Indicador, manifestó que, como única heredera
de su tío, don C. M. H., se adjudicaba el pleno dominio de determinado inmueble.
Don C M. H. otorgó testamento el día 20 de abril de 2022 ante la notaria de Madrid,
doña Blanca Consuelo Valenzuela Fernández, con el número 1.124 de protocolo, en el
que instituyó heredera universal a su sobrina, doña C. C. M. En el mismo testamento se
afirmaba que: «está incapacitado en virtud de Sentencia del 17 de diciembre de 1997,
según resulta del Auto de designación de tutora de fecha 22 de abril de 2021, del
Juzgado de Primera Instancia Número 65 de Madrid, que me exhibe, por el que se
nombra tutora a su sobrina Doña C. C. M.». La notaria autorizante del testamento
afirmaba que le juzgaba con capacidad para otorgar este testamento.
II
Presentada la referida instancia de heredera única en el Registro de la Propiedad de
Madrid número 39, fue objeto de la siguiente nota de calificación:
«Presentante: B. A., J.
Instancia de heredero único de fecha 24 de septiembre de 2025.
Calificación registral.

Primero. Instancia privada suscrita el 24/09/2025 por Doña C. C. M., con firma
legitimada ante el Notario de Madrid, Blanca Valenzuela Fernández, presentada en este
Registro el día 29/10/2025 motivando el asiento 3937 del diario 2025,
entrada 8891/2025, acreditada la preceptiva presentación y pago del impuesto
devengado, mediante diligencia de presentación telemática del Impuesto
correspondiente ante el Organismo Tributario competente, así como la autoliquidación de
la transmisión de los Inmuebles al Ayuntamiento de Madrid a los efectos del Impuesto de
I.V.B.N.U.

cve: BOE-A-2026-13178
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Antecedentes de hecho: