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Núm. 179

Viernes 24 de julio de 2026

Sec. III. Pág. 104668

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
16138

Resolución de 23 de abril de 2026, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación
negativa del registrador de la propiedad de Noia, por la que se suspende la
inscripción de la georreferenciación de una finca, por haberse presentado
alegaciones en el expediente del artículo 199 de la Ley Hipotecaria tramitado
para inscribir la rectificación de superficie y la georreferenciación de la finca.

En el recurso interpuesto por don P. L. S. C., abogado, contra la nota de calificación
negativa emitida por el registrador de la Propiedad de Noia, don José Luis Pol
Domínguez, por la que se suspende la inscripción de la georreferenciación de una finca,
por haberse presentado alegaciones en el expediente del artículo 199 de la Ley
Hipotecaria tramitado para inscribir la rectificación de superficie y la georreferenciación
de la finca.
Hechos
I
Mediante escritura pública de rectificación de superficie el titular registral de la finca
registral 15.480 del término de Boiro, con código registral único 15011000117836,
solicitaba la inscripción de la rectificación de su descripción y de la georreferenciación de
la finca, para adecuarla a la realidad física, aportando una georreferenciación alternativa,
mediante informe de validación gráfica, emitido por la Sede Electrónica de la Dirección
General del Catastro, con código seguro de verificación, de resultado positivo. La finca
registral citada se correspondía con la identidad de la parcela catastral con
referencia 9783216NH0198S0001XH.
II
Presentada el día 3 de octubre de 2025 dicha escritura en el Registro de la
Propiedad de Noia, causando el asiento de presentación número 4.642 del Diario 2025,
e iniciada la tramitación del expediente del artículo 199.2 de la Ley Hipotecaria con
notificaciones a todos los colindantes, se presentaron en su transcurso alegaciones por
uno de los citados colindantes, quien aportó documentación técnica para sustentar su
alegación. En vista de las mismas, se emitió la siguiente nota de calificación:

Hechos:
1. Se pretende la georreferenciación de la finca registral 15.480 de Boiro,
CRU 15011000117836, en base a una base gráfica alternativa.
2. Una vez iniciado el procedimiento a que hace referencia el Artículo 199 de la Ley
Hipotecaria y hecha la comunicación a los colindantes afectados, se ha presentado la
siguiente alegación por parte de doña A. V. S., titular de las fincas catastrales
colindantes, en la que, sucintamente, se señala ser titular de las fincas catastrales
catastradas con las referencias 9783215NH0198S0001DH y 9783230NH0198S0001WH,

cve: BOE-A-2026-16138
Verificable en https://www.boe.es

«Presentado el precedente documento a las nueve horas del día tres de octubre de
dos mil veinticinco, asiento número 4642 del Tomo 2025 del Diario, se suspende la
inscripción de su base gráfica conforme a los siguientes: