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B.O.C.M. Núm. 185

BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
MARTES 5 DE AGOSTO DE 2025

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I. COMUNIDAD DE MADRID

C) Otras Disposiciones
Consejería de Medio Ambiente, Agricultura e Interior
ORDEN 2248/2025, de 22 de julio, de la Consejería de Medio Ambiente, Agricultura e Interior, por la que se determina el perímetro de la concentración parcelaria de Tielmes declarada de utilidad pública y urgente ejecución, por el Decreto 20/1992, de 2 de abril, del Consejo de Gobierno, por el que se declara de
interés general de la Comunidad de Madrid, la transformación económica y
social de la comarca de “Las Vegas”.

El Decreto 20/1992, de 2 de abril, del Consejo de Gobierno, por el que se declara de interés general de la Comunidad de Madrid, la transformación económica y social de la comarca de “Las Vegas” (BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID número 94 de fecha 21/4/1992), declaró de interés general de la Comunidad de Madrid la transformación
económica y social de la Comarca de Las Vegas, conforme dispone el artículo 92 de la Ley
de Reforma y Desarrollo Agrario, aprobada en virtud de Decreto 118/1973, de 12 de enero.
En el artículo 2 de dicho decreto se establece la zona de actuación, que comprende, entre otros, el término municipal de Tielmes (Madrid).
El artículo 3 dispone que la transformación de la zona ira dirigida, ente otros objetivos, a la creación de nuevos regadíos y mejora de los existentes, a la constitución y ampliación de explotaciones agrarias de características socio-económicas adecuadas, a la mejora
del medio rural y a la redistribución de la propiedad rústica y concentración parcelaria, que
queda declarada, a todos los efectos legales, de utilidad pública y urgente ejecución.
La concentración parcelaria de Tielmes reduciría la dispersión de las propiedades,
agrupando parcelas de una misma explotación, aumentando, de este modo, la competitividad y productividad de las explotaciones agrarias. Así mismo, optimizaría la modernización de la zona regable y permitiría mejorar los accesos a las fincas, contribuiría a establecer medidas de preservación del paisaje y de protección de la red de vías pecuarias, y
aumentaría la inmatriculación registral de la propiedad concentrada.
La Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Agricultura redactó en 2021 el “Estudio de Viabilidad de la Concentración Parcelaria de la Vega del Tajuña (Madrid)”. El municipio que mejores resultados arrojó fue Tielmes, con un 22,9 % de los propietarios y
un 11,50 % de la superficie a favor de la realización de la concentración. Fue voluntad del
Alcalde de Tielmes y de la Comunidad de Regantes de Tielmes, solicitar a la Dirección General de Agricultura, Ganadería y Alimentación, que se prosiguiera con los trabajos de dinamización de la concentración parcelaria.
Tras la realización a lo largo de 2022 de dichos trabajos de dinamización, en 2023 se
redactó el “Estudio Técnico Previo de viabilidad de la concentración parcelaria de Tielmes
(Madrid)”.
Con fecha 5 de diciembre de 2023 el Ayuntamiento de Tielmes, previa petición por
parte de la Comunidad de Regantes de la citada localidad, solicitó a la Consejería de Medio Ambiente, Agricultura e Interior, el inicio del proceso de concentración parcelaria debido a la imposibilidad para la precitada Comunidad de regantes, de acometer las obras de
adecuación para poder realizar el control del consumo según exige la Orden
ARM 1312/2009, de 20 de mayo, por la que se regulan los sistemas para realizar el control
efectivo de los volúmenes de agua utilizados.
En 2025 el “Estudio Técnico Previo de Viabilidad”, actualizado con nuevas adhesiones que se han recibido a lo largo de 2024 y 2025, ha arrojado, finalmente, un resultado de
un perímetro de 323’0618 ha. a concentrar compuesto por un total de 997 parcelas de 284
titulares teóricos, de las que se ha recabado la conformidad de 242,2981 m2
(un 75,0005 %). El porcentaje de propietarios a favor ha sido de 42,9578 %.
La Ley de Reforma y Desarrollo Agrario, establece en su artículo 180 que el procedimiento de concentración parcelaria puede iniciarse a petición de la mayoría de los propietarios de la zona o bien de un número cualquiera de ellos a quienes pertenezcan más de las
tres cuartas partes de la superficie a concentrar.

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