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Núm. 147

Miércoles 17 de junio de 2026

Sec. III. Pág. 84461

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
13184

Resolución de 11 de marzo de 2026, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de suspensión
del registrador de la propiedad de Guadalajara n.º 2 a inscribir la
representación gráfica georreferenciada catastral de una finca por advertir
dudas de identidad.

En el recurso interpuesto por don D. C. H. A., abogado, en nombre y representación
de doña M. A. M. R., contra la nota de suspensión del registrador de la Propiedad de
Guadalajara número 2, don Javier Gil Álvarez, a inscribir la representación gráfica
georreferenciada catastral de una finca por advertir dudas de identidad.
Hechos
I
Mediante escritura pública otorgada el día 11 de julio de 2025 ante el notario de
Guadalajara, don José Mariano Moyna López, con el número 891 de protocolo, se
rectificaba la descripción literaria de la finca registral número 2.146 del Registro de la
Propiedad de Guadalajara número 2 que, de una cabida inscrita de 3.105 metros
cuadrados, pasaba a la inferior de 2.900 metros cuadrados, acreditando tal extremo a
través de certificación catastral descriptiva y gráfica de la parcela con referencia
catastral 19900A006001050000BQ y certificado de correspondencia de la finca con la
meritada parcela expedido el día 16 de febrero de 2024 por el secretario del
Ayuntamiento de Guadalajara, actualizándose simultáneamente sus linderos para
ajustarlos a los que resultaban de la certificación catastral descriptiva y gráfica que se
incorporaba.
II
Presentada el día 8 de agosto de 2025 la citada escritura en el Registro de la
Propiedad de Guadalajara número 2, fue objeto de la siguiente nota de calificación:

El Registrador de la Propiedad que suscribe, previo examen y calificación del
documento presentado por Don/Doña H. A., D. C., el día 08/08/2025, bajo el asiento
número 4.777, del tomo 2025 del Libro Diario y número de entrada 11.100, que
corresponde al documento otorgado ante el notario de Guadalajara don José Mariano
Moyna López, con el número 891/2025 de su protocolo, de fecha 11/07/2025, ha resuelto
no practicar los asientos solicitados al observarse los siguientes defectos: existen dudas
fundadas acerca de la identidad de la finca con la certificación catastral aportada,
resultando además que la referencia catastral que se indica consta incorporada en otra
finca registral y que en esta fecha, tras consulta realizada en la sede electrónica de
catastro, la titularidad de la parcela catastral consta a nombre de personas distintas de la
solicitante.

cve: BOE-A-2026-13184
Verificable en https://www.boe.es

«Conforme al artículo 18 de la Ley Hipotecaria (reformado por Ley 24/2001 de 27 de
diciembre) y 98 y siguientes del Reglamento Hipotecario: