Página 1 del anuncio BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 166

Jueves 9 de julio de 2026

Sec. III. Pág. 95524

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
14980

Resolución de 20 de marzo de 2026, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra las notas de
calificación de la registradora de la propiedad de Málaga n.º 8, por las que se
suspende la asignación de un número de registro único de alquiler de corta
duración de uso turístico, por constar en el Registro, mediante nota al margen
de la finca matriz, que el edificio al que las fincas pertenecen tienen
concedida cédula de calificación definitiva de vivienda de protección oficial.

En el recurso interpuesto por don V. M. C. M., en nombre y representación de la
mercantil «R.U.STO Tomas, S.L.U.», contra las notas de calificación de la registradora de
la Propiedad de Málaga número 8, doña Almudena Souvirón de la Macorra, por las que
se suspende la asignación de un número de registro único de alquiler de corta duración
de uso turístico, por constar en el Registro, mediante nota al margen de la finca matriz,
que el edificio al que las fincas pertenecen tienen concedida cédula de calificación
definitiva de vivienda de protección oficial.
Hechos
I
Con fecha 16 de diciembre de 2025, se remitieron telemáticamente y se presentaron
en el Registro de la Propiedad de Málaga número 8 instancias de asignación de registro
de alquileres de corta duración de la misma fecha, según los asientos 5.054 y 5.055 del
Diario 2025, y con fecha 18 de diciembre de 2025, se remitieron telemáticamente y se
presentaron instancias de asignación de registro de alquileres de corta duración de la
misma fecha, según los asientos 5.086, 5.088, 5.089, 5.091, 5.092, 5.096, 5.097, 5.098,
5.099 y 5.100 del Diario 2025.
II
Presentadas dichas instancias en el Registro de la Propiedad de Málaga número 8,
fueron objeto de sendas notas de calificación negativa emitidas el día 29 de diciembre
de 2025:

Según nota al margen de la inscripción 2.ª extendida con fecha veinticinco de
septiembre de dos mil uno de la finca matriz del edificio, registral 24.795 de la
Sección 4.ª, el edificio al que la finca pertenece tiene concedida cédula de Calificación
Definitiva de Viviendas de Protección Oficial, expedida el veintidós de junio del año 2001,
en el expediente número 29-PO-G-00-107/96.–
Fundamentos de Derecho:
Señala el artículo 1 del Decreto 28/2016, de 2 de febrero, de las viviendas con fines
turísticos y de modificación del Decreto 194/2010, de 20 de abril, de establecimientos de
apartamentos turísticos, en su apartado 3, que “No podrán ser viviendas de uso turístico:
a) Las viviendas sometidas a régimen de protección pública, no pudiendo destinarse a tal
fin ni completas ni por habitaciones, de conformidad con lo dispuesto en su normativa

cve: BOE-A-2026-14980
Verificable en https://www.boe.es

«Hechos: